Entenda o Home Equity: Vantagens e Processo de Funcionamento

Home equity é uma modalidade de crédito na qual você utiliza um imóvel ou terreno, próprio ou de terceiros, quitado, como garantia. Essa modalidade tem ganhado destaque devido aos seus valores de crédito mais elevados e taxas mais baixas em comparação com outras linhas de crédito. A diferença fundamental deste tipo de contrato é a alienação fiduciária, um instrumento jurídico que permite a utilização da propriedade como garantia. Dessa forma, a propriedade é transferida para o credor até a quitação da dívida, embora o proprietário original possa continuar utilizando o imóvel, seja para morar ou alugar.

Antes de realizar uma simulação para o home equity, é crucial analisar os tipos de imóveis aceitos nesta modalidade, que incluem residenciais (apartamentos e casas), salas e prédios comerciais, novos ou usados. Alguns terrenos também são aceitos, desde que localizados dentro de condomínios ou em áreas urbanas.

As principais vantagens do home equity incluem a possibilidade de pagar juros mais baixos, parcelas facilitadas com prazos de até 20 anos para o pagamento, e o recebimento do dinheiro em uma única parcela, podendo ser utilizado conforme desejado, seja para quitar dívidas, investir no próprio negócio, realizar reformas ou viagens.

Na Ramos e Silva, as taxas de juros partem de 1,05% ao mês, e o processo de simulação e contratação ocorre da seguinte forma: preencha o formulário do site e receberá o contato de um de nossos especialistas para formalizar a proposta com o valor desejado, além de solicitar os documentos necessários para a efetivação da mesma. Após a análise de crédito, os documentos do imóvel ou do terreno sem área construída serão avaliados por uma equipe técnica, que definirá as características e o valor do bem. Se todas as etapas anteriores estiverem validadas, o contrato será emitido para a assinatura, e o crédito para compra do imóvel ou como garantia será liberado em seguida.

Faça sua simulação com quem entende do assunto! A Ramos e Silva atua há 19 anos no mercado e conta com uma equipe altamente capacitada para atendê-lo